O mercado imobiliário de Campo Grande manteve estabilidade no primeiro trimestre de 2026, com crescimento nas vendas de imóveis e valorização do metro quadrado, mesmo diante de um cenário econômico desafiador. Os dados foram apresentados nesta sexta-feira (26), durante coletiva de imprensa realizada na sede do Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção de Mato Grosso do Sul (Sinduscon-MS), seguida de uma apresentação exclusiva para empresários associados da entidade.
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Elaborado pela Brain Inteligência Estratégica, o Censo Imobiliário é uma das principais referências para acompanhamento da evolução do setor na Capital e reúne indicadores relacionados a lançamentos, vendas, estoque disponível, preços e comportamento do mercado.
Entre os destaques do levantamento está o crescimento de 3,3% nas vendas de unidades residenciais verticais, que passaram de 449 unidades no primeiro trimestre de 2025 para 464 no mesmo período deste ano. Já o preço médio do metro quadrado registrou valorização de 10,5% em relação ao primeiro trimestre do ano passado, alcançando R$ 10.513/m². O estoque disponível também apresentou crescimento de 19,1%, refletindo a ampliação da oferta de imóveis na Capital.
Por outro lado, os lançamentos apresentaram retração no período. O número de unidades lançadas caiu 41% em comparação ao primeiro trimestre de 2025, movimento que acompanha uma estratégia do mercado diante do atual ambiente econômico.
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Na abertura do evento, o vice-presidente do Sinduscon-MS, Rafael Tenuta, destacou que o Censo Imobiliário representa um importante instrumento para dar transparência ao mercado e fortalecer o posicionamento de Campo Grande no cenário nacional.
“O Censo Imobiliário foi concebido para oferecer ao mercado informações qualificadas e confiáveis sobre o desempenho do setor. É um trabalho iniciado em gestões anteriores e que seguimos fortalecendo, pois entendemos que acompanhar esses indicadores é fundamental para orientar decisões, ampliar a transparência e posicionar Campo Grande entre as principais cidades monitoradas nacionalmente. Nossa intenção é manter esse acompanhamento ao longo de todo o ano, com a divulgação dos resultados de cada trimestre”, afirmou.
Segundo o Head Centro-Oeste e Norte da Brain Inteligência Estratégica, Anderson Gonçalves, o levantamento permite compreender a dinâmica do mercado imobiliário e antecipar tendências importantes para empresários, investidores e consumidores.
“O objetivo do Censo Imobiliário é transformar dados em conhecimento para o mercado. Acompanhamos indicadores como lançamentos, vendas, estoque, comportamento dos preços e intenção de compra para compreender a evolução do setor e identificar tendências. Essas informações contribuem tanto para o planejamento das empresas quanto para oferecer mais segurança e transparência ao consumidor que pretende adquirir um imóvel”, explicou.
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Além dos indicadores de Campo Grande, a Brain apresentou dados da pesquisa nacional de intenção de compra de imóveis, que mostra que praticamente metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos meses. O estudo também abordou o cenário nacional da construção civil, destacando o desempenho do setor mesmo em um contexto de juros elevados e os desafios relacionados ao ambiente econômico e regulatório.
A apresentação faz parte de uma parceria entre o Sinduscon-MS, Brain Inteligência Estratégica e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que prevê a divulgação dos resultados do Censo Imobiliário a cada trimestre, consolidando um histórico de indicadores que subsidia o planejamento das empresas, investidores e demais agentes do mercado da construção civil em Mato Grosso do Sul.
